Zemědělský pozemek | k.ú. Horní Staré Město, parcela č. 478/1

Lokalita: Horní Staré Město (část města Trutnov), okres Trutnov

List vlastnictví: č. 6376

Parcelní číslo: 478/1

Výměra: 85 143 m²

Druh pozemku: orná půda

Přístup: po zpevněné obecní komunikaci a navazující polní cestě

Vlastnictví: osobní, výlučné

Využití: zemědělské hospodaření, investice

Stav: propachtováno do 31. 12. 2026

📍 Lokalita a charakteristika:

Nabízíme jediný kompaktní souvislý zemědělský pozemek, parcelní číslo 478/1, o rozloze výjimečných 8,5 hektaru v katastru Horní Staré Město, severně od Trutnova.

Pozemek má ideální tvar a rovinný terén, výhodný pro zemědělskou techniku i hospodaření.

Propachtováno do 31. 12. 2026 – možnost plynulého přechodu nebo zachování výnosu.

Zemědělsky aktivní oblast v blízkosti veškeré městské infrastruktury. Na jihu se přímo dotýká zastavěné části obce rodinnými domy, z ostatních stran lemován lesy.

✅ Klíčové výhody:

Jedna velká parcela – 478/1 – ideální pro efektivní hospodaření

Zajímavá výměra: 85 143 m² orné půdy

Zajištěný pacht do konce roku 2026 – stabilní roční výnos

Příjezdová cesta – přístup celoročně

Výborná dostupnost Trutnova, ale zároveň klidná a otevřená krajina

Investiční potenciál – možnost udržení nájemního vztahu či vlastní hospodářské činnosti

V této lokalitě je na prodej dalších necelých 10 hektarů (Dolní Staré Město (7,3 ha) a Poříčí u Trutnova (2,3 ha).

Typ pozemku: Pole
Výměra: 85 143 m²
Lokalita: k.ú. Horní Staré Město, okres Trutnov
Vložení inzerátu: 26. 4. 2026

6 385 725 Kč 75,00 Kč/m²

chart 7 343 584 Kč (očekávaná hodnota za 5 let)

2 zájemci