Na prodej: Zemědělská půda u Labe – Dvůr Králové nad Labem
136 924 m² ve 100% vlastnictví – přímo u města a řeky Labe
📍 Lokalita:
Dvůr Králové nad Labem, katastrální území Dvůr Králové n. L. (LV č. 2247)
Okraj města – lokalita mezi zastavěnou částí a řekou Labe
Údaje o pozemcích:
Parcelní číslo Druh pozemku Výměra (m²)
PKN 4593 trvalý travní porost 8 871
PKN 4672 trvalý travní porost 84 210
PKN 4679 trvalý travní porost 29 273
PKN 4687 trvalý travní porost 6 567
PKN 4703 trvalý travní porost 8 003
PKN 4622 trvalý travní porost 11 424
CELKEM 136 924 m2
Výhody nabídky:
100% vlastnictví – žádné spoluvlastnické podíly
Výborně přístupné z více stran – obslužné komunikace ve vlastnictví Města Dvůr Králové
Řeka Labe tvoří spodní hranici pozemků – přirozený vodní zdroj v těsné blízkosti
Bezprostřední sousedství se zastavěnou částí města – potenciál i do budoucna
Bonita půdy: 10 – extrémně úrodná nížinná půda s výbornými podmínkami pro intenzivní travní porost nebo přeměnu na ornou půdu
Pozemky jsou dlouhodobě udržované, pravidelně obhospodařované
Nájemní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok – flexibilní využití a plánování pro nové majitele
Charakteristika území:
Lokalita podél Labe – ideální podmínky pro zemědělství díky přirozené vlhkosti a vysoké úrodnosti půd
Podnebí: mírné, s průměrnými teplotami 7–9 °C a srážkami 600–650 mm/rok
Dostupnost:
Centrum Dvora Králové: 3 min jízdy
Silnice I/37 v dosahu
Dobrá dostupnost zemědělské techniky po pevných obecních cestách
Vhodné i pro agroturistiku, ekologické hospodaření nebo investiční účely
Typ pozemku: Pole
Výměra: 136 924 m2
Lokalita: k.ú. Dvůr Králové nad Labem, okres Trutnov
Vložení inzerátu: 23. 7. 2025
5 340 036 Kč 39,00 Kč/m2
6 141 041 Kč (očekávaná hodnota za 5 let)
27. 11. 2025 – Dvůr Králové nad Labem, okres Trutnov
2 714 810 Kč 70,00 Kč/m2
3 122 032 Kč (očekávaná hodnota za 5 let)
4 zájemci
24. 6. 2025 – Bílé Poličany, okres Trutnov
Cena dohodou
Očekávané 15% zhodnocení za 5 let
1 zájemce
16. 12. 2025 – Kocbeře, okres Trutnov
4 881 150 Kč 50,00 Kč/m2
5 613 323 Kč (očekávaná hodnota za 5 let)
1 zájemce
20. 10. 2025 – Rudník, okres Trutnov
440 000 Kč 27,00 Kč/m2
506 000 Kč (očekávaná hodnota za 5 let)
Bezpečný a výhodný prodej
půdy s odborníky.
+420 773 802 872
info@louky-pole.cz
Jsme realitním zprostředkovatelem, neposkytujeme investiční
poradenství a neshromažďujeme peněžní prostředky za účelem jejich
společného investování.
